В нашу страну каркасное строительство было позаимствовано из-за океана, из Канады (называются они канадские дома), хотя являются популярными также в США. В этих странах миграция людей в поисках работы является повсеместным явлением, и люди не рассчитывают, что будут проживать на одном месте всю жизнь, и строят свой дом с мыслью о нынешнем времени, а не на последующие поколения.

В условиях Украины и России это не очень практическое решение. Строительство каркасного дома следует выполнять с соблюдением технологического режима: правильном и качественном выполнении теплоизоляции и надежном креплении отдельных элементов друг с другом. Если вдруг пленка пароизоляции неправильно положена или она плохого качества, то такой недостаток вызовет большие проблемы в будущем.

Как результат минеральная вата (утепляющий материал) может намокнуть, тем самым уменьшая тепловые показатели, и сама конструкция со временем может загнить. Поэтому строительство каркасного дома должно предусматривать хорошую естественную вентиляцию. Постройку ведут с использованием сухой хорошо отструганной и высушенной (не более 18% влаги) древесины сосны. Стены каркасного дома имеют следующую очередность слоев (начиная изнутри):

• гипсокартонная плита (внутренняя отделка);
• паробарьерная пленка для защиты от проникновения пара изнутри помещения в стены каркасного дома;
• теплоизоляция толщиной 10-14см (минеральная вата);
• наружная обшивка из строительных плит (плиты OSB) которые придают жесткость каркасной конструкции;
• защита от погодных условий, теплоизоляции и удаления влаги (специальные пленки и мембраны);
• отделка фасада (деревянная обшивка, штукатурка, клинкерный кирпич).

Большинство людей, желающих построить свой дом, задаются вопросом о имеющихся недостатках каркасного строительства. Отметим, что стены деревянных каркасных домов фактически выполнены только в виде толстого слоя утепления с двумя тонкими слоями облицовки. Это легкая конструкция, и такая стена никогда не будет такой устойчивой к проникновению ветра, как кирпичная кладка, которая практически непроницаема. Также существует огромная разница к восприимчивости влаги. Деревянная конструкция и утеплитель можут накапливать в себе влагу. Кирпичная стена обычно удаляет различную сырость без последствий, и ее относительно легко высушить.

Другим недостатком каркасного строительства является то, что их стены не накапливают тепло, в отличие от кирпичной кладки. Массивные стены позволяют создать микроклимат в вашем доме, и в таком доме вы не почувствуете резких изменений температуры наружного воздуха. Конечно, эти недостатки могут быть в значительной степени сведены к минимуму благодаря использованию соответствующей теплоизоляции, но ее характеристики должны быть выбраны абсолютно безошибочно, что редко встречается. Кроме того, должна быть обеспечена надлежащая вентиляция изоляционного слоя и деревянной конструкции. Плотное закрытие деревянных конструкций приведет к их ускоренному гниению. Даже небольшие ошибки могут привести к неприятным и, как правило, необратимым последствиям.

Еще одним недостатком каркасного дома будет угроза вредителей. Небольшая трещина древесины может привести к тому, что короед поселится в стене, и каждый, кто сталкивается с этим в своем доме, знает, насколько такой сосед обременителен. Конечно, не все деревянные конструкции подвергаются нападению короедов, но в случае каркасных стен этого никогда нельзя исключать.

Теоретически, вы можете сэкономить в случае каркасного строительства на фундаментах, которые могут быть не такими массивными, как для кирпичного дома, но число проблем с обеспечением утепления пола настолько велико, что экономия оказывается незначительной. Деревянный пол над землей рано или поздно станет влажным.

Обратите внимание на акустику в каркасном доме. Конструктивные решения, предложенные в конструкциях таких домов, обоснованные экономически и имеют низкие акустические параметры, то есть в доме каждый может услышать всех. Список недостатков в каркасных домах очень длинный. Поэтому, когда друг спрашивает меня, стоит ли покупать каркасный дом, я отвечаю ему по-дружески: «Я бы этого не делал».